대구혁신도시 '하우스디어반 메가시티' 오피스텔 분양 대보건설이 분양중인 대구혁신도시 ‘하우스디 어반(hausD urban) 메가시티’ 오피스텔이 뛰어난 교통환경과 원스톱 생활권으로 주목을 받고 있다. 21일 대보건설에 따르면 대지면적 1만760㎡, 연면적 9만9109㎡, 지하 4층~지상 15층으로 조성되는 하우스디어반 메가시티는 오피스텔 지상 3~15층 전용 19~55㎡ 1046실과 근린생활시설 지상 1~2층로 구성된다. 하우스디 어반 메가시티는 혁신도시 안에서도 공공기관들과 매우 가까운 곳에 자리 잡고 있다. 대구혁신도시는 한국산업기술평가관리원을 비롯해 △한국산업단지공단 △신용보증기금 △한국장학재단 △한국사학진흥재단 △한국가스공사 △한국부동산원등 13개 공공기관이 이전하고 의료산업 클러스터가 둥지를 틀었다. 특히 중앙신체검사소와 사학진흥재단은 단지 바로 옆에 길 하나를 사이에 두고 있으며, 산업기술평가관리원과 부동산원, 신용보증기금 등 대부분 기관까지 걸어서 이동할 수 있다. 대보건설 관계자는 “공공기관이 오밀조밀 모여있는 만큼 단지 도보권 안에 웬만한 상업시설과 편의시설이 잘 조성돼 있어, 혁신도시 안에서 거주하며 업무까지 해결할 수 있는 수요층에게 적합하다”고 말했다. 대구1호선 안심역을 도보로 이용할 수 있고 대구 도심으로 운행하는 버스 노선도 많다. 경부고속도로 동대구나들목이 가깝고, 대구 도심이나 주변 지역으로 연결되는 도로가 잘 갖춰져 잇다. 아울러 대구시는 지하철 1호선 안심역에서 시작해 사복역(예정), 경일대역(예정), 하양역(예정)으로 이어지는 3개 구간 8.89㎞의 선로를 연장할 계획이다. 총사업비 2982억원의 국비 70%가 지원되는 광역철도사업이다. 대구시가 공사를 주관하고, 사업비 30%는 대구시, 경산시, 경상북도가 분담하고, 2022년 준공 및 개통을 목표로 건설중이다. clip20210421091022 하우스디 어반 메가시티 주변 혁신도시 내 공공기관 모습 (사진=대보건설) 특히 하양~진량 노선(3.7㎞)은 2016년 안심~하양 연장 사업 추진 당시 논의됐다가 수요 부족과 사업성이 없다는 이유로 무산됐지만, 2021년 현재 재추진되고 있어 관심을 모으고 있다. 2021년 2월 대구시 등에 따르면 대구대를 운영하는 학교법인 영광학원이 최근 1호선 통합차량기지 부지를 무상 제공하는 대신 대구대까지 노선 연장을 제안했고, 대구시와 경상북도는 하양에서 대구대를 거쳐 진량까지 연장하는 방안을 검토하고 있다. 성사될 경우 대구 혁신도시를 통과해 대구대학교, 경산 산업단지를 포함한 광역 생활권 형성이 가능해 진다. 대구지하철 3호선 연장선은 용지역에서부터 신서혁신도시까지 연장이 될 예정이다. 용지역에서 대구스타디움과 고산역, 신기역, 대구경북지병병무청까지 운행예정으로 정부가 발표한 광역교통 비전 2030에 포함돼 있으며, 지하철 1호선(신기역)과 2호선(고산역)을 통과하기 때문에 도시철도 이용이 광역적으로 편리해진다. 현재 대구시에서 추진중인 알파시티, 법조타운, 연호지구, 안심뉴타운 개발에 호재로 작용할 예정이며, 특히 지하철1호선과 상대적으로 거리가 떨어진 신서 혁신도시에 굉장한 메리트가 될 전망이다. 단지에 어떤시설이 입점했냐에 따라 상권활성화에 영향을 받을 수 있기 때문에 집객 효과가 큰 ‘앵커 테넌트(Anchor Tenant)’ 확보유무는 고객 유입과 상가 인지도에 영향을 미칠 수 있어 투자자나 임차인들이 가장 고려하는 요소 중 하나다. 하우스디어반 메가시티는 단지 내 대규모 스트리트몰 상업시설이 조성된다. 현재 메가박스, 볼링장 등의 입점이 예정돼 있으며, 단지로부터 도보 약 300m 거리에 중앙공원이 위치해 인근으로 조곡지, 가남지, 노하지 저수지, 환성산 등이 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.